La firma de un préstamo hipotecario para financiar la compra de una primera vivienda es probablemente la decisión financiera más importante en la vida de una persona. Acertar no es cosa de suerte: los servicios de un profesional de la gestión negociación hipotecaria son una gran ayuda.

Ha ocurrido algo inaudito, el pleno de la Sala Tercera del Tribunal Supremo le quita la razón a su Sección Segunda, e indica que el Impuesto sobre IAJD lo ha de pagar el cliente.

Los afectados, sólo podrá esperar a una sentencia favorable del TJUE, como ya ocurrió con la cláusula suelo.

Os indicamos lo que se puede reclamar actualmente.

Si tienes hipoteca o has tenido, tienes derecho a reclamar los gastos de formalización de la misma a tu banco y no es una tontería, puede ser miles de euros.

Según varias fuentes, al declarar abusiva estas cláusulas, son nulas de por ley y por lo tanto, no hay límite temporal para iniciar la reclamación.

El tipo de interés de las hipotecas a tipo fijo está en mínimos históricos, entorno al 2%, inferior al que pagaban los clientes con hipoteca variable antes de la crisis.

Son una buena opción por lo barato que está y porque vivirás tranquilamente o al menos no te preocupará la hipoteca el resto de tu vida.

Liberbank está ofreciendo una hipoteca a tipo fijo al 1,6% TIN durante el mes de junio, siendo una de las más baratas del mercado.

Las hipotecas de tipo fijo tiene una gran ventaja, y es que pagarás lo mismo durante toda la vida de la hipoteca.

Os dejamos una lista comparativas de estas hipotecas.

Liberbank está ofreciendo una hipoteca a tipo fijo al 1,6% TIN, la más barata del mercado.

Las hipotecas de tipo fijo tiene una gran ventaja, y es que pagarás lo mismo durante toda la vida de la hipoteca, independientemente de lo que haga el Euribor.

Os dejamos también una tabla comparativa de las hipotecas a tipo fijo más baratos

El tipo de interés de las hipotecas a tipo fijo tocó suelo en 2016, y en 2017 la mayoría de los bancos han subido el interés de estos préstamos.

Eso sí, sigue habiendo una oferta bastante variada, así que hay que aprovechar mientras dure.

Las hipotecas a tipo fijo que se firman crecen mes tras mes y alcanzan casi el 15% (14,8%) en el mes de abril, doblando lo firmado hace 1 año.

Lo bueno de estas hipotecas es que pagarás lo mismo durante toda la vida de la hipoteca, independientemente de lo que haga el Euribor, y posiblemente serán más competitivas que las variables en algún momento de la hipoteca.

BBVA y catalunyaCaixa baja su hipoteca a tipo fijo y ofrece ahora al 1,9% anual para una financiación a 15 años de plazo siendo de las hipotecas a tipo fijo más baratos del mercado.

Con el Euribor en negativo, muchos bancos están lanzando hipotecas a tipo fijo bastante competitivos y de esta forma evitas de la posible evolución de éste índice, que como os recuerdo subió por encima del 5% antes de la crisis.

En las hipotecas de tipo fijo, el cliente pagará siempre la misma cuota mensual a lo largo de la vida del préstamo, y es interesante ahora porque hay bancos que ofrecen tipos por debajo del 2%, eso sí, el plazo máximo ronda entorno a 10 años.

CajaSiete baja el tipo de interés de su hipoteca Plus hasta el Euribor + 1,65% TAE, un 0,1 puntos porcentuales menos que hasta ahora.

El tipo de interés aplicable al primer año también baja, desde el 2,75% hasta el 2,5%, una rebaja del 0,25 puntos porcentuales.

A pesar de esta rebaja, no alcanza el top 10 de las mejores hipotecas.

El Banco Popular ofrece su Hipoteca Aliseda bajo unas condiciones mejoradas para financiar la compra de una vivienda de su inmobiliaria (Aliseda).

La entidad ofrece la posibilidad de financiarse hasta el 100% del valor de la vivienda además de los gastos de la compra y un plazo de hasta 40 años, unas condiciones de pre-crisis financiera.

Banco Santander rebaja otra vez el tipo de interés de su hipoteca hasta el Euribor + 1,69% igualando, otra vez, el diferencial con la Hipoteca Naranja de ING Direct.

Con estas rebajas, las hipotecas de ambas entidades se sitúan entre las siete mejores hipotecas del mes de diciembre 2014.

Parece que los bancos vuelven a tener interés en vender hipotecas, en el último año ha ido apareciendo más y más hipotecas con el diferencia por debajo del 2%.

Muchos pensaréis que sólo están ofreciendo hipotecas con estas condiciones para la compra de vivienda del banco, la respuesta es sí, pero también para cualquier vivienda.

Uno-e baja el tipo de interés de su hipoteca referencia al euribor en 0,15 puntos porcentuales, dejándolo en el Euribor + 1,65%.

De esta forma, iguala su oferta a las de Caja España-Duero y Banco Sabadell, tan sólo por debajo de Caja Sur (Euribor + 1,25%) y GlobalCaja (Euribor + 1,55%), superando incluso la oferta de ING Direct (Euribor + 1,69%).

Caixa Geral ofrece hipoteca Geral plus al Euribor + 1,8%, la décima hipoteca más barata del marcado de una lista de 18 hipotecas con un diferencial por debajo del +2%

Global Caja lanza su Hipoteca Insuperable referenciado al Euribor y con un diferencial de + 1,55%, la segunda hipoteca más barata del mercado, tan sólo por detrás de Caja Sur.

ING Direct baja el tipo de de interés de su hipoteca variable, la hipoteca Naranja, desde el Euribor + 1,89% hasta Euribor + 1,69%.

Esto supone una rebaja de 0,20 puntos porcentuales en el diferencial, que sumado a la reducción del 0,1 puntos porcentuales del mes mayo, le catapulta a la posición cuatro de las hipotecas más baratas.

CajaSiete lanza la hipoteca Plus con un tipo de interés entre las mejores hipotecas del mercado, al Euribor + 1,85% TAE.

Con esta ya son 15 entidades que ofrecen hipotecas con un diferencial por debajo del 2%

Esta semana hemos sabido que Bankia ha retirado la cláusula suelo de sus nuevas hipotecas, quedando sólo el Banco Sabadell que mantiene esta cláusula en una de sus hipotecas que vende en un 3%, y con un techo del 12%.

Sin embargo son bastantes entidades que aún cuentan con hipotecas con suelo concedidos en los últimos años; tan sólo un pequeño grupo de bancos lo han anulado

Banco Santander rebaja otra vez el tipo de interés de su hipoteca hasta el Euribor + 1,89% igualando el diferencial con la Hipoteca Naranja de ING Direct.

Esta entidad reacciona ante la rebaja en el mes de mayo de la entidad Naranja en un 0,1% su diferencial y se convierten en una de las mejores hipotecas de julio 2014

Caja España-Duero lanza la nueva Hipoteca Net Smart para jóvenes de 35 años o menos al Euribor + 2% y un plazo máximo de hasta 40 años.

Mejores hipotecas referenciadas al Euribor de Mayo 2014

ING Direct baja el tipo de de interés de su hipoteca variable, la hipoteca Naranja, desde el Euribor + 1,99% hasta Euribor + 1,89%.

Esto supone una rebaja de 0,10 puntos porcentuales el diferencial, y le catapulta a la posición sexta de las hipotecas más baratas.

Uno-e también se une al club de los bancos que ofrecen una hipoteca con un diferencia por debajo del 2%, concretamente al Euribor + 1,95% siempre que el cliente se vincule con la entidad.