El tipo de interés de las hipotecas a tipo fijo está en mínimos históricos, entorno al 2%, inferior al que pagaban los clientes con hipoteca variable antes de la crisis.
Ahora, que el Euribor está por los suelos (en negativo), las hipotecas variables son muy baratas, pero debemos de tener perspectiva.
Teniendo en cuenta que las hipotecas a tipo variable, se está ofreciendo a Euribor + 1%, más o menos, las fijas serán más baratas cuando el Euribor suba por encima del 1%.
Estos préstamos son de larga duración (hasta 30 años), y en este tiempo, el Euribor subirá seguro, un tipo de interés tan bajo sólo se explica por la situación excepcional actual.
Si miramos atrás, el Euribor ha sufrido muchos vaivenes, algunos muy rápidos, y siempre ha estado por encima del 2% (salvo durante la crisis).
Con las hipotecas a tipo fijo, pagarás lo mismo durante toda la vida de la hipoteca, independientemente de lo que haga el Euribor. Los precios subirán, los suelos también lo harán, pero tú seguirás pagando lo mismo y vivirás tranquilamente.
¿Cuáles son las hipotecas más baratas?
Las ofertas actuales de hipotecas a tipo a bajo interés son los siguientes:
| Banco |
Tipo de Interés Fijo |
F.máxima |
Vinculaciones |
| 10 años |
15 años |
20 años |
25 años |
30 años |
 |
1,60% |
1,65% |
1,90% |
2,15% |
2,40% |
80% |
5* |
 |
1,75% |
1,75% |
2,00% |
2,25% |
2,50% |
80% |
8* |
 |
1,75% |
2,10% |
2,30% |
2,45% |
2,55% |
80% |
3* |
 |
— |
1,90% |
2,10% |
2,20% |
2,70% |
80% |
4* |
 |
1,90% |
1,90% |
2,10% |
2,25% |
— |
80% |
3* |
 |
— |
2,05% |
2,20% |
2,55% |
2,80% |
80% |
5* |
 |
— |
2,10% |
2,49% |
2,65% |
2,69% |
80% |
4* |
 |
— |
— |
— |
2,10% |
2,95% |
80% |
8* |
 |
— |
— |
2,35% |
— |
— |
80% |
3* |
 |
— |
— |
— |
— |
3,25% |
80% |
3* |
