COINC se lanza en el mundo de las hipotecas, ofreciendo una de tipo variable y otra de tipo fijo, y a un tipo de interés muy interesante si lo comparamos con lo que ofrece el resto de los bancos.
COINC comenzó sus andanzas ofreciendo una cuenta de ahorro con una rentabilidad que nadie ofrecía, hasta el 4% TAE, ahora ya no es tanto, sólo el 0,3% TAE, aunque sigue siendo de los que más están dando.
Después comenzó a ofrecer otros servicios: recibos, préstamos y ahora hipotecas y que por cierto son muy competitivos. Queda por ver a qué perfil de clientes conceden estas condiciones, que el banco no especifica:
Hipoteca a tipo variable al Euribor + 0,99%:
Es una de las hipotecas más baratas del mercado:
- Tipo de interés primer año: 0,99%
- Tipo de interés después: euríbor + 0,99%
- Revisión de intereses: Anualmente.
- Plazo mínimo: 3 años.
- Plazo máximo: 30 años.
- Sin comisiones por apertura
- Sin comisión por amortización parcial o total
- Sin comisión por subrogación.
- Financiación máxima:
- Primera vivienda: 80% del valor de compra o valor de tasación de la vivienda
- Segunda vivienda: 60% del valor de compra o valor de tasación de la vivienda
Lo bueno de este producto es que no exige ni vinculaciones: ni nómina, ni recibos, ni seguro de vida, sólo el seguro de hogar obligatorio para cualquier hipoteca.
Para poder poner en valor esta hipoteca, lo comparamos con ING, que siempre se ha caracterizado por ofrecer productos baratos y sin ataduras, exige más que COINC: nómina o ingreso mensual o mantener un saldo de 2.000€ además de seguro de vida y a un tipo de interés superior durante el primer año (1,99%) y después el mismo.
Hipoteca a tipo fijo:
COINC también ofrece una hipoteca a tipo fijo, cuyo precio depende del plazo de la misma:
- 1,50% TIN a un plazo máximo de 10 años.
- 1,90% TIN a un plazo máximo de 15 años.
- 2,00% TIN hasta un máximo de 20 años.
También presenta unas características bastante interesantes:
- Sin comisión de apertura
- Comisión por amortización parcial o total 0,5% los 5 primeros años y del 0,25% resto de años.
- Comisión por subrogación 0,5% los 5 primeros años y 0,25% resto de años.
- Sin comisión de apertura.
Al igual que la hipoteca variable, no exige la contratación de ninguna vinculación, sólo el seguro de hogar, y por cierto, también es de las más baratas del mercado.
